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15種建立被動收入的方法

15種建立被動收入的方法

加薪困難 ,升遷更難 ,這是現今社會常見的現象 ,難道我們就這樣任命了嗎?我一直相信人的命運是可以自己掌控的,財富自由可以讓你在自己的事業上有更多的選擇性,然而在達到財富自由前 ,建立自己的被動收入是必須的,這篇文章主要是告訴你15種建立被動收入的方法以及你為甚麼要建立被動收入。

建立被動收入

甚麼是主動收入及被動收入?

項目主動收入被動收入
定義顧名思義 ,就是要靠你自己的時間,才能獲得收入的,一旦你可能因一些意外,無法工作時,就沒錢領 ,如: 我們的工資。 指的是前期須付出時間和努力去建立,之後只要靠一點時間去維護,就可以定期獲得收入 ,所以被動收入並不是完全做 。像是建立部落客,還是需要花時間經營和維護,只是當建立起流量後,你的文章就會24hr為你工作 ,就算那段時間你本人不在,你的被動收入也可以為你帶來收入。

主動收入和建立被動收入的好處和壞處?

項目好處壞處
主動收入有工作一定就有錢,不用擔心沒收入。因為主動收入不像被動收入,需要時間建立,並須要思考如何讓自己的被動收入更多等的問題(類似老闆所面對的問題),所以主動收入較容易獲得。一旦你沒有辦法工作,將失去收入。如:生了一場大病,沒工作就沒錢。主動收入有限,因為人的時間是固定的,所以收入是有極限。隨著年齡的增加,收入有可能會降低。
被動收入不依靠你真正工作的時間,一旦你的被動收入已建立,只須花少量時間去維護,就可以獲得一定的收入。前期須要花時間建立,之後就可以日複一日地產生收入,收入無極限。可以讓你有更多的時間去做你喜歡的事,同時又可以賺錢及只付你的一般開銷。需要花時間來建立,而且並不是簡單的事。而且前期建立的時候,有可能沒收入。如果是靠投資建立的被動收入,需要有一定的本金(本金要夠大),才能建立足夠過活的收入。因為需要花時間,所以容易半途而廢,而宣告失敗。

被動收入的種類?

我把它分為兩種: 

  1. 以金錢來建立的被動收入: 如以投資來創造的股息,這個需要本金(金錢),才可以創造的。
  2. 以時間來建立的被動收入: 如部落客,靠時間建立。

建立被動收入的方法:

以金錢來建立的被動收入

1 投資有股息的股票(股票或ETF)

  • 建立在風險低的前提下,投資股票如: 金融股或ETF,每年的配股配息 , 至少都有3%以上 ,例如台灣50的股息殖利率約為3%,可以說是被動收入的一種。
  • 這種方法只要定期定額投入,買進一次,每年或每季或每月都會有股息,完全也不須耗費太多的時間。
  • 台股一般為每年發放股息一次或兩次;美股的話,每季每月都會發放。
  • 此方法是適合已有龐大本金或還在上班的人,因為股息會跟著你投資的股數(=金額)來決定。

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2 投資Reits(不動產投資信託)

  • REITS是共同基金的一種,主要以不動產為投資標的,法規規定REITS每年一定要分配股利給股民,故可做為穩定被動收入的來源 。
  • REITS主要收入為不動產租金,股息收入來源穩定,且股息發放率較高。
  • 商業租賃契約都有防通貨膨脹的條款,可以做為對抗通貨膨脹的資產。
  • 台灣Reits目前選擇較少,如:國泰一號、富邦二號、國泰二號與富邦一號等,股息殖利率一般在2.5%; 相反的,國外的Reits,如新加坡的Reits ,股息殖利率5%-6%,有些甚至有到7%以上。
  • 可以作為投資組合的一種。
  • 適合已有本金或還在上班的人,因為股息會跟著你投資的股數(=金額)來決定。

3 購買年金險

  • 年金險,一種為老年生活的一種保障保險,因次保險到了可以提領時,可以定期提領一定的金額,可以作為年老時的生活費來源,也算是被動收入的一種。
  • 年金險可躉繳(一次繳),也可分期繳交保費,等到了約定的年齡,被保險人就能開始分期領年金 ,給付至老死。
  • 根據年齡,可以選擇不同類型的保險,如果你還年輕,可以選擇變額年金,因為它連結投資標的,可以較長的時間來賺取較大的保單價值。如果你是屆齡退休、有一筆資產,需要有紀律將其轉換為分期現金流的族群,就可以選擇傳統即期年金保險。

4 投資自動販賣機台(自動販賣機及自動洗衣機等)

  • 投資自動販賣機台,不須花自己的時間在顧店,須要一些維護的時間及一筆開店的投資成本 , 這樣的方式可以24小時為你工作。
  • 投資自動販賣機台的方式有兩種,買斷和任賃,賣斷機台的話,需要的資金較多,一台機器至少要台幣10萬元以上;相反地,任賃一台空機,月付3000就有。
  • 適合有一定資金,可以接受承擔被偷竊造或被人破壞,造成損失風險的人。

5 投資實體生意(但不參經營管理)

  • 和人合夥,必須調查清楚合夥人的財務狀況和為人,以及理念是否一致, 其實這種被動收入的投資方式,不確定性和風險極大。
  • 適合有一定資金,可以承擔和人合夥常出現一些問題而產生風險的人。

6 販售網域名稱

  • 好的網域名稱越來越貴,同時也越來越不好找,有些人會專門買上好幾十個,等待買家上門。
  • 適合有一些本金,不急著用到錢的人。

以時間來建立的被動收入

7 經營部落客

  • 部落客獲利方式多元,例如: 業配文、代購、廣告收入、聯盟行銷。
  • 聯盟行銷是一種行銷手法,透過網站通路銷售廠商的產品,廠商就會按成效提供利潤的方式。
  • 如果你想透過部落客或youtuber,來賺錢,聯盟行銷是最普遍的方式。
  • 部落客收入的高低,主要在於網站的流量,以及合作方式的利潤。
  • 適合在學想賺錢又沒錢以及社會新鮮人。

8 經營youtube頻道

  • 經營youtube頻道可以靠以下方式獲利:在頻道銷售商品、當遊戲實況主、youtube廣告、聯盟行銷。
  • 適合在學想賺錢又沒錢以及社會新鮮人。

9 上網販售你的照片

  • 如果你喜歡攝影或你很會拍出美圖,可以透過影視素材和音樂素材供應商平台ShutterStock來賺錢。
  • 你的照片透過ShutterStock客戶下載,每下載一張可以得到0.25美元,收入到達35美元,ShutterStock會計部審核後,就會匯到你的帳戶。
  • 適合以拍照維生的人或興趣拍照且可以拍出美麗照片的人。

10 販賣電子書

  • 這是部落客的進階版,如果你有在經營部落客,也可將以往相關的部落客文章給彙整起來,這樣就可以完成一本電子書啦!
  • 適合愛寫作的人,在學想賺錢又沒錢以及社會新鮮人。

11 銷售線上課程

  • 目前有一些線上教學平台,如:Udemy、Teachable、Yotta及Hahow好學校等,可以將你所知道的知識,轉變成被動收入。
  • 適合有特殊才能或技能的人、想把知識轉換成現金的人、在學想賺錢又沒錢以及社會新鮮人。

12 為別人解答問題

  • 現今,有一種知識零售變現的平台,你可以透過自己的知識,回答別人的問題,從而得到獎賞,台灣目前還不流行,中國大陸可正夯,例如: 分答平台就是靠著回答別人問題來變現賺錢的平台。
  • 適合為人解答問題的人,除了要懂相關知識外,本身也要有一定的表達能力,人家才聽得懂你在說甚麼,才能解決人家的問題。

13 建立電子商務

  • 首先要在網路賣東西,一定要找到一些獨特利基的商品,而且這些產品不能夠很容易的在網路上就被找到或取代,另外,和合作廠商的配合度及酬勞的多少也要事先說好,才不會事後有爭議。
  • 選擇上架的平台也很重要,要有流量且可信賴的平台,如: Amazon、ebay、淘寶、yahoo奇摩購物中心、蝦皮Shopee等。
  • 適合對網路電商有興趣的人。

14 出租你的房子或閒置的空間

  • 如果你有房子或多餘的空間,只要多加整理一番,就可以利用短期出租網站Airbnb,出租自己的房子或空間,成為被動收入來源之一。
  • 適合有資產想出租的人,且可以接受有陌生人來住自己家裡的人。

15 設計T-shirt

  • Logoless一起讓好設計發生,這個平台可以客製化你所要的圖案,如果你有設計的天分,可以設計一個圖案,然後上架展示你的T-shirt設計藍圖,若有人購買,才下單印製,沒有庫存壓力,又可以賺錢。
  • 國外有個網站平台叫Teespring,就有全套的隨需列印服務,從生產到物流,都由此平台包辦,你只要負責設計及行銷的部分,這是不是很簡單。
  • 適合喜愛設計及有設計背景的人。

總結

以下是我對這15種被動收入,針對四個項目(付出的成本、付出的時間、回報率、承擔的風險),進行評分(此評分參考Mr.Market市場先生以及自己的標準),供之參考。

另外,給一個小建議, 不管是靠金錢建立的被動收入還是靠時間建立的被動收入,其實都可以同時進行,像我現在就一邊投資股票一邊寫部落客,兩者並無衝突,相反的,這樣還可以縮短達到財富自由的時間。

付出的成本: ★越多代表成本越高

付出的時間: ★越多代表花費的時間越多

回報率:         ★越多代表創造的被動收入越多

承擔的風險: ★越多代表承擔的風險越多

15種被動收入付出的成本付出的時間回報率承擔的風險
投資有股息的股票(股票或ETF)★★★★★
★★★★★★★
投資Reits(不動產投資信託)★★★★★
★★★★★★★
購買年金險★★★★★★★★★★
投資自動販賣機台(自動販賣機及自動洗衣機等)★★★★★★★★★★★★
投資實體生意(但不參經營管理)★★★★★★★★★★★★★
販售網域名稱★★
經營部落客★★★★★★
經營youtube頻道★★★★★★★★
上網販售你的照片★★
販賣電子書★★★★★★★
銷售線上課程★★★★★★★★★★★
為別人解答問題
建立電子商務★★★★★★★★★★★★★★★★★
出租你的房間或閒置的空間★★★★
設計T-shirt★★★★

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This Post Has 12 Comments

  1. 很詳細的分析,表格一目了然,謝謝版大的用心分享。

  2. 有好幾個想嘗試看看,謝謝版主細心的整理,希望可以多方開源,朝著不用上班的路努力!

  3. 謝謝版大整理,財務自由真的很重要,學習到很多

  4. 目前覺得最適合自己的還是部落格 理財覺得很難 目前還在努力學習XD

  5. 嗯~~感覺有幾個很不錯呢~~
    嘛~看了版主的文章後突然有個想法~主動收入都已經做了十幾年,為何不給自己一點時間去嘗試看做被動收入呢~
    謝謝你~讓我有了新的想法~

  6. 最後的表格讓人一看非常了解差別~不知道會出各個細項的被動收入建立法嗎~?

    1. 因為我沒嘗試過,所以需要時間收集資料,謝謝你的建議,我會納入之後的文章題目

  7. 沒有任何一個方法是處處完美的,需要思考自己的自身條件去評估,如何創要自己的被動收入,感謝分享

  8. 創作被動收入來源真的超重要,謝謝版主的整理分享!

  9. 版主介紹的很棒欸!聯盟行銷真的很好👍

  10. 為什麼年金險的風險那麼大?

    1. 這是我的評分,我是因為年金險有一些投資上的成本(保險抽佣),還有一些風險,如:無法繳交保費,提前解約的風險、宣告利率變動的風險,如果保單以美元計價,又有匯率風險,和其他以時間來建立的被動收入來說,
      風險會高些。

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